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    臺州“第一高樓”全面復工背后…臺州晚報調查
    www.skilletandshutterbug.com  2021/3/27   文章來自:臺州晚報  閱讀次數:92

    3月5日

    臺州“第一高樓”天盛中心項目全面復工

    這一消息引起了民眾廣泛關注

    天盛中心停滯始末

    據了解,天盛中心位于臺州市中心區核心商務區西北角,建筑面積約52萬平方米,集住宅、辦公、商業、酒店、娛樂等多功能于一體,是我市重點打造的城市建設項目之一。其主樓1號樓加鉆石頂共66層,299米,是我市的地標性建筑。

    該項目于2012年12月份動工,至今8年有余,但樓體的玻璃幕墻工程一直停滯不前,不但影響外觀形象,“天盛中心成爛尾樓了”的傳言,也由此而起。

    

    2019年,天盛中心召開新聞發布會,對外宣布:啟動天盛世界文化旅游博覽中心,將原來的寫字樓及1號樓主樓改為世界館、中國館、萬國輕奢精品城、國際酒店、世界風情精品酒店、公寓等,總投資約52.2億元。

    當時,天盛中心相關負責人表示,啟動文旅項目主要是因為臺州寫字樓市場不活躍,造成天盛中心的寫字樓銷售不理想,改為文旅項目后,內部不需要精裝修了,而且文旅項目的收益可觀。

    然而,新聞發布后,該項目遲遲未見推進。

    2020年初,一份關于查封臺州天盛置業有限公司所有坐落在天盛中心4號樓及1號樓149套公寓及辦公用房的《浙江省臺州市中級人民法院協助執行通知書》在微信朋友圈瘋傳。

    一時間,關于臺州天盛置業有限公司資金鏈斷裂,天盛中心成“爛尾樓”的傳言再次出現。

    記者曾聯系到天盛中心相關負責人。該負責人表示,天盛中心從未停工內部及樓頂的施工,很多人可能只看主樓外觀沒啥變化。記者也曾到天盛中心1號樓樓頂,確實看到工人在現場施工。


    項目重新全面啟動

    天盛中心究竟怎么了?真的因為資金鏈斷裂導致停工爛尾了嗎?這座地標性建筑后續如何處理?昨日,記者采訪到椒江區住房和城鄉建設局黨委委員、副局長夏善文。

    “嚴格意義上說,天盛中心確實是一直從未停工!毕纳莆恼f,此前,天盛中心因為資金問題,導致施工隊伍大量減少,工程進度緩慢。自天盛中心部分樓房被法院查封,去年下半年,天盛中心的總包才徹底停工,但其余零零散散的工程還是在施工,只是整體工程已基本處在停滯狀態。

    夏善文說,天盛中心的問題,市、區兩級相關主要領導都非常重視,去年下半年椒江區就成立了專班組,專門解決這個問題,并初步確立了解決方案,即主要工作分兩步走,一是解決玻璃幕墻工程,二是處理后續問題,幫助引進新的投資方,繼續完成天盛中心整體項目。

    如何解決玻璃幕墻問題?據了解,1號樓、2號樓、3號樓、4號樓主體已經結頂,3號樓、4號樓外墻幕墻已完成安裝,2號樓、裙樓外墻幕墻約完成85%,1號樓外墻幕墻約完成70%,施工方主要涉及南京黎華鋁業工程有限公司、江蘇嘉寓門窗幕墻有限公司!按饲,臺州天盛置業有限公司就已拖欠兩家施工方工程款,施工方不愿意繼續墊資施工!毕纳莆恼f,為此,工作專班做了大量的溝通工作,并尋求解決方法。

    據介紹,最后確定的方案是:由方遠建設集團股份有限公司等4家單位組建成立臺州方合置業有限公司,以共同出資的方式來解決剩余玻璃幕墻的,工程款問題。

    “玻璃幕墻安裝預計在今年10月份就能全部完成。接下來,工作專班將積極幫助引進新的投資商,對天盛中心后續問題進行處理,確保天盛中心整體項目完成!毕纳莆恼f,天盛中心整體項目完成后,也將由新的投資商規劃運作。

     


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