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    榮安11.48億斬獲臨海江南街道賀家商住地!
    www.skilletandshutterbug.com  2021/3/27   文章來自:榮安  閱讀次數:82

    臨海牛年首宗涉宅地塊火熱成交!經過7個多小時,259輪競價,榮安(臺州益安企業管理有限公司)斬獲臨海江南街道江南大道北側、西山路西側、20-13商住地塊(北面靠近金茂2020年12月份新拿的地塊),成交價114800萬元,成交樓面價8747元/平方米(未考慮配建、無償返還等因素),溢價率49.9%,返還住宅建筑面積4800平方米。

    需要注意的是,出讓后部分住宅建筑無償返還臨海市人民政府江南街道辦事處用于拆遷安置,拿地方無償返還地上住宅建筑面積其中11套110平方米、9套140平方米,共計住宅建筑面積2470平方米(返還面積含分攤面積),就近地下產權標準車位20個。

    

    地塊位置:地塊位于江南街道江南大道北側、西山路西側,為20-13地塊,北面靠近金茂2020年12月份新拿的地塊,附近有江南中心小學、臨海靈江中學、臨海第六中學等學校,江南春曉、偉星城、偉星鈺瓏灣等樓盤。

    地塊信息:土地用途為商服、城鎮住宅,出讓年限:商服40年、住宅70年。用地面積(以實測為準)79517㎡,其中出讓面積59654㎡(89.481畝),地上建筑面積≤131239㎡。其中,商業建筑面積≥20000㎡且≤25000㎡(集中商業建筑面積不少于20000㎡),代征道路用地面積19863㎡;容積率>1.0且≤2.2,規劃建筑密度≤30%,綠地率≥30%,建筑高度(自室外地坪算起)≤60米。

     


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